LA FERME D'ELISE 2PROJET THUSYTrois bâtiments, trois projets, une vision globale
À l’origine, une même parcelle réunissant trois bâtiments aux histoires et aux potentiels très différents : une grande maison familiale des années 80 à rafraîchir, une ancienne grange de type hangar, et une villa d’architecte laissée inachevée et à l’abandon depuis près de 20 ans. Nous avons choisi de voir au-delà de l’existant pour révéler le potentiel de cet ensemble.
Notre savoir-faire nous a permis de mener une réflexion globale sur la propriété, de procéder au découpage des trois biens, puis d’obtenir les autorisations d’urbanisme nécessaires à la réhabilitation et à la transformation de chacun d’entre eux.
Chaque bâtiment a ainsi pu trouver une nouvelle vocation et devenir un projet à part entière, avec son identité, son architecture et ses propres choix de rénovation.
L’aboutissement :trois projets distincts, trois univers, trois foyers qui ont aujourd’hui la chance de s’installer dans cette belle commune de Thusy. Ce type d’opération illustre pleinement la force de ALPES AZUR IMMO :prendre en charge un projet dans sa globalité, de la réflexion initiale jusqu’à sa concrétisation, en conjuguant vision immobilière, maîtrise des contraintes techniques et urbanistiques, savoir-faire en rénovation et capacité à faire émerger le potentiel d’un lieu.
Transformer l’existant, imaginer de nouveaux usages et donner une seconde vie à des bâtiments délaissés : c’est là que notre expertise prend tout son sens.
VILLA FAMILIALE A RENOVER
GRANGE A TRANSFORMER
VILLA A TERMINER
VILLA VENDUE
Au coeur du centre ville historique de La Roche sur Foron,
achat, rénovation et revente de l'ensemble immobilier La Conciergerie,
composé de 5 lots.
Alpes Azur a mis en oeuvre ici tous ses savoir-faire pour proposer aux acquéreurs des appartements rénovés fonctionnels, au goût du jour.
Un projet étudié pour remettre sur le marché immobilier des logements correspondant aux critères de la via actuelle.
AVANT
APRES
APRES
AVANT
APRES
Au coeur du hameau du moulin à St Felix,dans un cadre verdoyant et à deux pas de la réserve naturelle des étangs de Crosagny, Alpes Azur Immo a travaillé sur ce joli projet de rénovation d'une ancienne habitation.
Alpes Azur Immo a géré la division parcellaire, le permis de construire, les travaux de rénovation du gros oeuvre, le contact avec un accompagnateur certifié pour ma PrimeRenov.
Vendue en plateau, la maison du lot 1était une maison à finir à son image.
Les acquéreurs ont bénéficié de notre accompagnement personnalisé , ils ont eu l'opportunité de suivre les travaux engagés.
Ils ont choisi de confier la maîtrise d'oeuvre et les travaux de second oeuvre à notre notre partenaire HUGO CONCEPTION.
L'histoire du lieu s'écrit à nouveau ....
La maison du lot 2 est vendue entièrement rénovée.
Le clos du Moulin avant...
Le Clos du Moulin avant ..
Le clos du Moulin après
Maison 1 après rénovation
Maison 1 après rénovation
Le Clos du Moulin après
Après division parcellaire, Vente par Alpes Azur Immo de cette villa à rénover . Les surfaces généreuses de ce bien, son double niveau, et son emplacement en font un projet de réhabiliation très intéressant pour les acquéreurs.
Villa au coeur de Marcellaz Albanais
Montage par Alpes Azur Immo de tout le dossier administratif pour la construction de 2 maisons jumelées contemporaines. Ce programme est le reflet de notre savoir faire.
Le hangar actuel
Projet vendu avec permis de construire
ALPES AZUR IMMO a préparé la partie administrative de cette réhabiliation exceptionnelle :
géomètre, dépôt du permis de construire , devis travaux, recherche d'entreprises partenaires pour exécution...
Tout notre savoir-faire réside dans ce beau projet.
Pour l'acheteur, un produit inédit, des démarches simplifiées et déjà abouties.
AVANT ALPES AZUR IMMO
AVANT ALPES AZUR IMMO
AVANT ALPES AZUR IMMO
PROJET PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE
PROJET PERMIS DE CONSTRUITE ACCEPTE
PROJET PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE
PROJET PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE
Ce programme réunit toutes les compétences professionnelles de ALPES AZUR IMMO :
* Recherche et achat de terrain
* Division parcellaire
* Etudes de faisabilité, plans d'architecte, de géomètres, études de sols, et réseaux
* Dépôt du permis de construire
* Vente du projet finalisé et validé, clé en mains , libre de tous recours
Projet validé
Vue architecte
Vue architecte
LE CLOS ALTESSE - FRANGY
Idéalement située entre Annecy et Genève, Le Clos Altesse est une résidence intimiste et sécurisée, composée de seulement 11 logements. Réservée à l’accession privée, ce programme à taille humaine offre tranquillité et convivialité à ses habitants. Son emplacement, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et autres commodités, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un accompagnement personnalisé auprès des acheteurs a été notre priorité.
Le délai d’accession à la propriété d’appartements neufs très court en a fait un programme prisé.
Ce projet de promotion immobilière, mené par ALPES AZUR IMMO, est l’aboutissement de la mise en œuvre de tous nos savoir-faire : achat foncier, urbanisme, promotion et vente immobilière, gestion technique, mise en copropriété, relations syndic / conseil syndical.
LE PONT NEUF IIA GRESY SUR AIX
Réhabilitation d'une copropriété de 6 lots.
Rénovation des appartements et du bâti .
Mise en place du syndic.
Idéalement située à 2 minutes à pied de la gare, à 5 minutes des commerces, et proche des bassins d'emploi,
le PONT NEUF II offre des appartements fonctionnels, dans l'air du temps.
Ici, ALPES AZUR IMMO a remis sur le marché 6 appartements , dans un secteur idéal pour la vie actuelle.
Le Bâti avant réhabilitation
Des intérieurs fonctionnels
Décoration au goût du jour
Copropriété LE PONT NEUF II