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Terrain constructible avec permis de construire à Sevrier :
une opportunité rare autour du lac d’Annecy

Trouver un terrain constructible à Sevrier est devenu exceptionnel. Dans ce contexte tendu, Alpes Azur Immo propose une parcelle avec permis de construire validé, offrant la possibilité d’engager un projet immédiatement, sans attente administrative.

Sur ce terrain se trouve une grange savoyarde authentique, vendue avec son permis déjà accepté.
Elle offre une base idéale pour un projet associant architecture patrimoniale, potentiel d’extension et intégration dans un cadre naturel privilégié.

Un produit rare dans tout le bassin annécien, où les terrains viabilisés et prêts à bâtir sont extrêmement prisés.

Réhabilitation d’une ferme savoyarde en 3 appartements T4 :
le charme de l’ancien allié au confort du neuf

En parallèle du terrain, Alpes Azur Immo mène la rénovation complète d’une ferme savoyarde pour créer trois appartements familiaux T4 au confort contemporain.

Une réhabilitation pensée dans les règles de l’art :

  • Excellente performance énergétique
  • Isolation optimisée et mise aux normes
  • Matériaux durables et finitions haut de gamme
  • Volumes lumineux et espaces adaptés à la vie familiale
  • Environnement calme, nature préservée, transports accessibles

Pour compléter ce programme, cinq garages neufs seront construits sur la parcelle voisine : un atout précieux dans une commune où les solutions de stationnement sont très recherchées.

Découvrir notre bien réhabilité à Sévrier

Un programme immobilier complet à Sevrier : potentiel, cachet et valeur patrimoniale

Ce programme immobilier se distingue par la complémentarité de ses offres :

  • Terrain avec permis de construire : idéal pour un projet personnel ou un achat neuf en VEFA
  • Ferme réhabilitée en trois appartements T4 : parfait pour les familles recherchant un bien de standing près d’Annecy
  • Garages neufs : forte valeur ajoutée, tant en pratique qu’en locatif

Un programme rare qui réunit immobilier ancien rénové, construction neuve, patrimoine savoyard et opportunité foncière prête à bâtir.

Investir à Sevrier : une valeur sûre
au bord du lac d’Annecy

Acheter à Sevrier, c’est choisir une commune offrant une stabilité immobilière exceptionnelle. Située sur les rives du lac d’Annecy, à moins de 10 minutes du centre-ville, Sevrier attire :

  • Actifs travaillant à Annecy ou Genève,
  • Familles en quête de calme,
  • Investisseurs recherchant un bien à forte demande locative.

Les appartements réhabilités, les terrains constructibles et les programmes immobiliers à taille humaine y sont particulièrement recherchés.
La commune bénéficie également d’une excellente desserte de bus et d’un tissu économique dynamique, renforçant encore son attractivité immobilière.

Investir à Sevrier

Vivre à Sevrier : nature, lac
et qualité de vie préservée

Vivre à Sevrier, c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel offrant un parfait équilibre entre nature et modernité.La commune propose :

  • Un accès rapide au lac d’Annecy,
  • Des plages, piste cyclable et sentiers de randonnée,
  • Des commerces, écoles et services de proximité,
  • Une ambiance paisible à quelques minutes seulement d’Annecy.

Entre lac et montagnes, Sevrier séduit autant les résidences principales que les acquéreurs en résidence secondaire.

Alpes Azur Immo : spécialiste des projets
mêlant ancien et neuf

Avec une expertise solide en achat foncier, réhabilitation et création de petites copropriétés, Alpes Azur Immo accompagne ses clients dans des projets sur mesure : optimisation des terrains, achat d’appartement neuf en VEFA, rénovation de bâtiments existants, performance énergétique et valorisation patrimoniale.

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dès maintenant

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Immobilier neuf, terrain constructible
et réhabilitation à Sevrier

Pourquoi investir dans un programme immobilier à Sevrier ?

Sevrier bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre Annecy et les montagnes, offrant un cadre de vie recherché et une forte demande locative. Les achats neufs, les terrains constructibles et les réhabilitations y conservent une valeur patrimoniale élevée grâce à la rareté du foncier.

Quels types de projets peut-on réaliser sur le terrain proposé par Alpes Azur Immo ?

Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accepté, permettant de démarrer un projet neuf immédiatement. La présence d’une grange savoyarde offre également la possibilité d’une rénovation ou d’un projet mêlant patrimoine ancien et architecture contemporaine.

Quels sont les avantages d’un bien réhabilité à Sevrier?

Une réhabilitation apporte le charme de l’ancien, des volumes uniques et une architecture authentique, tout en intégrant les standards du neuf : isolation optimisée, matériaux durables, performance énergétique améliorée et finitions haut de gamme. À Sevrier, ce type de bien est très recherché pour sa rareté.

Sevrier est-elle adaptée à un investissement locatif en Haute-Savoie ?

Oui. Proximité immédiate d’Annecy, attractivité touristique (lac, plages, pistes cyclables), bassin d’emploi dynamique, excellente desserte bus… Sevrier attire autant les actifs que les familles et les visiteurs. Les biens et appartements neufs ou rénovéss’y louent très facilement.

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